已经备案的房子可以卖吗

已备案房子可卖,需开发商协助转备案。依据《城市房地产管理法》,房屋买卖需办理登记变更,否则无法律效力。不及时处理可能导致交易无效,产生纠纷。
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已备案房可卖。操作如下:1. 与原买受人协商达成一致;2. 获取开发商同意,并协助办理转备案;3. 前往房管局办理登记变更,确保交易合法。
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已备案房子转让需开发商同意并办理变更。处理方式有协商转让、通过中介或法律途径。选择时需考虑效率、成本及安全性,确保合法合规。
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